根據交投集團《資產(chǎn)評估與審計中介機構選聘管理辦法（暫行）》的規定，現組織2024年國有資產(chǎn)租賃（承包）業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估中介統一選聘會(huì )，誠邀具備相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構參與比選（評估工作于批復文件下發(fā)后實(shí)施），現將有關(guān)事項公告如下：
一、資產(chǎn)基本情況
（一）市汽運集團：汽車(chē)南站約2460.89平方米，預計總租金443萬(wàn)元；福安汽車(chē)站（原交通大酒店）約2014.03平方米，預計總租金133.66萬(wàn)元；福安汽車(chē)站（原總部大樓）約2373.56平方米，預計總租金260萬(wàn)元。
（二）市交建公司：京都商貿區站前路南側部分資產(chǎn)約2111.84平方米，預計總租金43.63萬(wàn)元。
（三）市交投物流集團：寧德新能源汽車(chē)配套供應鏈集散中心項目2#倉庫約9003.6平方米，預計總租金367.35萬(wàn)元；寧德國際物流中心工程3#倉庫、4#倉庫約35854.23平方米，預計總租金1032.6萬(wàn)元。
（四）市物資集團：物資大院部分資產(chǎn)約2100平方米，預計總租金108.75萬(wàn)元；二手車(chē)交易市場(chǎng)A館、B館、C館合計約10057.56平方米，預計總租金約687.08萬(wàn)元。
（五）市交投置業(yè)公司：天行萬(wàn)安苑店鋪約398平方米，預計總租金29.75萬(wàn)元；交投天行大廈約35221.21平方米，預計總租金約2535.93萬(wàn)元。
（六）市公交公司：公交大樓附屬樓二層1-5軸約311.32平方米，預計總租金93.4萬(wàn)元；公交大樓三層約400平方米，預計總租金120萬(wàn)元；東僑公交大樓頂層屋面場(chǎng)地約600平方米，預計總租金6.3萬(wàn)。
（七）市投資開(kāi)發(fā)公司：寧德火車(chē)站綜合客運樞紐項目（二期）辦公部分約6100平方米，預計總租金1647萬(wàn)元；寧德火車(chē)站綜合客運樞紐項目（二期）商業(yè)部分約2300平方米，預計總租金約966萬(wàn)元。
以上租金總價(jià)數據參考原合同到期后的價(jià)格或參照周邊市場(chǎng)測算價(jià)格，最終以評估機構出具的評估結果為準。
二、資格要求
（一）經(jīng)依法登記設立，取得房地產(chǎn)機構估價(jià)機構資質(zhì)二級以上（含二級），并正常經(jīng)營(yíng)。
（二）注冊地在福建且在寧德有分支機構。
（三）能按工作要求按時(shí)保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
（四）成立三年以上，有良好的社會(huì )信譽(yù)，近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，或被有關(guān)部門(mén)處以執業(yè)活動(dòng)相關(guān)的處罰、行業(yè)協(xié)會(huì )自律懲戒期限已滿(mǎn)。
（五）應具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時(shí)應具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價(jià)師。
三、報價(jià)內容及要求
（一）評估計費標準按照《福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價(jià)服〔2014〕282號），以評估租金總價(jià)作為計價(jià)依據，本項目不低于標準收費2折，不高于標準收費的6折報價(jià)，投標報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，按否決其投標文件處理。
（二）為圓滿(mǎn)完成本項目資產(chǎn)評估工作，期間發(fā)生的一切費用包含人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中選人自行承擔。
四、投標資料相關(guān)要求
（一）授權委托書(shū)加蓋單位公章。
（二）營(yíng)業(yè)執照（副本）復印件加蓋單位公章，寧德有分支機構的相關(guān)證明。
（三）單位資質(zhì)復印件加蓋單位公章、近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章。
（五）報價(jià)函加蓋單位公章。
（六）應具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時(shí)應具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價(jià)師。
（七）以上所有參選資料在開(kāi)標時(shí)密封遞交。
五、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)、中標原則
（一）參選單位標書(shū)文件郵寄或現場(chǎng)送達截止時(shí)間:2024年1月19日上午9點(diǎn)50分（遲于上午9點(diǎn)50分送達的，按放棄投標處理）。
（二）接收報價(jià)文件地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區余復路16號天行商務(wù)中心15層經(jīng)營(yíng)管理部，聯(lián)系人：鄭思思，聯(lián)系方式：13515060003。
（三）開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：2023年1月19日上午10點(diǎn)00分，寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區余復路16號天行商務(wù)中心15層第四會(huì )議室。
（四）招標人對投標人資質(zhì)及報價(jià)進(jìn)行符合性審查。
（五）在符合資質(zhì)要求的前提下，以報價(jià)最低的原則確定中標人，若出現報價(jià)相同的情況，通過(guò)搖球方式選定最終中標人。
六、合同簽訂要求
資產(chǎn)評估合同由中標方和資產(chǎn)所屬公司簽訂，開(kāi)具發(fā)票為增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
七、其他注意事項
（一）中選機構應配備專(zhuān)門(mén)的項目聯(lián)系負責人且具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書(shū)。
（二）中選機構應按照資產(chǎn)所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內完成上述相關(guān)工作。在后續工作中，如出現不配合解決資產(chǎn)評估相關(guān)問(wèn)題，在雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，資產(chǎn)所屬公司有權中止委托合同關(guān)系，且不賠償由此造成的任何損失。
（三）若截止到2024年1月19日上午9:50收到的報價(jià)文件少于五家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價(jià)文件將予以廢棄，不予退還。
附件：投標文件格式
閩公網(wǎng)安備35090202000177號